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El Notario y tu 

patrimonio

Compraventa de contado

Requisitos: 

  • Escritura o antecedente de propiedad

  • Boleta de pago del impuesto predial al corriente

  • Constancia de no adeudo de agua, con una vigencia o mayor a 30 días naturales.

  • Cedula catastral (cuando haya construcción y no esté manifestada)

 

 

Si se trata de departamento o inmueble en conominio:

  • Regimen de propiedad en condominio

  • Constancia de no adeudo de la administración del condominio

  • Reglamento de condóminos

 

 Documentos personales del comprador y el vendedor:

  • Identificación oficial (credencial del IFE / INE o pasaporte vigente)

  • CURP

  • RFC

  • Acta de nacimiento

  • Formato de datos generales debidamente requisitado (solicítelo aquí)

  • Acta de matrimonio (en caso de ser casado)

  • En caso de ser persona moral deberá presentar copia de la escritura constitutiva y reformas que haya tenido y la escritura pública que contenga el poder del representante de la sociedad.

  • Dependiendo de su caso, el asesor puede requerir otros requisitos

Compraventa con crédito de INFONAVIT

Requisitos: 

  • Escritura o antecedente de propiedad

  • Boleta de pago del impuesto predial al corriente

  • Constancia de no adeudo de agua, con una vigencia o mayor a 30 días naturales.

  • Cedula catastral (cuando haya construcción y no esté manifestada)

 

Si se trata de departamento o inmueble en conominio:

  • Regimen de propiedad en condominio

  • Constancia de no adeudo de la administración del condominio

  • Reglamento de condóminos

 

 Documentos personales del comprador y el vendedor:

  • Identificación oficial (credencial del IFE / INE o pasaporte vigente)

  • CURP

  • RFC

  • Acta de nacimiento

  • Formato de datos generales debidamente requisitado (solicítelo aquí)

  • Acta de matrimonio (en caso de ser casado)

  • En caso de ser persona moral deberá presentar copia de la escritura constitutiva y reformas que haya tenido y la escritura pública que contenga el poder del representante de la sociedad.

  • Dependiendo de su caso, el asesor puede requerir otros requisitos

Compraventa con crédito de ISSSTE

Requisitos: 

  • Escritura o antecedente de propiedad

  • Boleta de pago del impuesto predial al corriente

  • Constancia de no adeudo de agua, con una vigencia o mayor a 30 días naturales.

  • Cedula catastral (cuando haya construcción y no esté manifestada)

 

Si se trata de departamento o inmueble en conominio:

  • Regimen de propiedad en condominio

  • Constancia de no adeudo de la administración del condominio

  • Reglamento de condóminos

 

 Documentos personales del comprador y el vendedor:

  • Identificación oficial (credencial del IFE / INE o pasaporte vigente)

  • CURP

  • RFC

  • Acta de nacimiento

  • Formato de datos generales debidamente requisitado (solicítelo aquí)

  • Acta de matrimonio (en caso de ser casado)

  • En caso de ser persona moral deberá presentar copia de la escritura constitutiva y reformas que haya tenido y la escritura pública que contenga el poder del representante de la sociedad.

  • Dependiendo de su caso, el asesor puede requerir otros requisitos

Compraventa con crédito bancario

Requisitos: 

  • Escritura o antecedente de propiedad

  • Boleta de pago del impuesto predial al corriente

  • Constancia de no adeudo de agua, con una vigencia o mayor a 30 días naturales.

  • Cedula catastral (cuando haya construcción y no esté manifestada)

 

Si se trata de departamento o inmueble en conominio:

  • Regimen de propiedad en condominio

  • Constancia de no adeudo de la administración del condominio

  • Reglamento de condóminos

 

 Documentos personales del comprador y el vendedor:

  • Identificación oficial (credencial del IFE / INE o pasaporte vigente)

  • CURP

  • RFC

  • Acta de nacimiento

  • Formato de datos generales debidamente requisitado (solicítelo aquí)

  • Acta de matrimonio (en caso de ser casado)

  • En caso de ser persona moral deberá presentar copia de la escritura constitutiva y reformas que haya tenido y la escritura pública que contenga el poder del representante de la sociedad.

  • Dependiendo de su caso, el asesor puede requerir otros requisitos

Donación

Requisitos: 

  • Escritura o antecedente de propiedad

  • Boleta de pago del impuesto predial al corriente

  • Constancia de no adeudo de agua, con una vigencia o mayor a 30 días naturales.

  • Cedula catastral (cuando haya construcción y no esté manifestada)

 

Si se trata de departamento o inmueble en conominio:

  • Regimen de propiedad en condominio

  • Constancia de no adeudo de la administración del condominio

  • Reglamento de condóminos

 

 Documentos personales del donante y el donatario:

  • Identificación oficial (credencial del IFE / INE o pasaporte vigente)

  • CURP

  • RFC

  • Acta de nacimiento

  • Formato de datos generales debidamente requisitado (solicítelo aquí)

  • Acta de matrimonio (en caso de ser casado)

  • En caso de ser persona moral deberá presentar copia de la escritura constitutiva y reformas que haya tenido y la escritura pública que contenga el poder del representante de la sociedad.

  • Dependiendo de su caso, el asesor puede requerir otros requisitos

Régimen de condominio

Requisitos: 

  • Escritura o antecedente de propiedad

  • Autorización por parte del municipio para la constitución del régimen

  • Memoria descriptiva (plano con medidas y colindancias por unidad privativa)

  • Tabla de indivisos 

  • Reglamento

  • Fianza

  • Predial del año en curso

  • Formato de datos generales debidamente requisitado por el solicitante (solicítelo aquí)

Dación en pago

Requisitos: 

  • Escritura o antecedente de propiedad

  • Boleta de pago del impuesto predial al corriente

  • Constancia de no adeudo de agua, con una vigencia o mayor a 30 días naturales.

  • Cedula catastral (cuando haya construcción y no esté manifestada)

 

Si se trata de departamento o inmueble en conominio:

  • Regimen de propiedad en condominio

  • Constancia de no adeudo de la administración del condominio

  • Reglamento de condóminos

 

 Documentos personales del deudor y acreedor (léase "si el acredor es personal moral"):

  • Identificación oficial (credencial del IFE / INE o pasaporte vigente)

  • CURP

  • RFC

  • Acta de nacimiento

  • Formato de datos generales debidamente requisitado (solicítelo aquí)

  • Acta de matrimonio (en caso de ser casado)

  • En caso de ser persona moral deberá presentar copia de la escritura constitutiva y reformas que haya tenido y la escritura pública que contenga el poder del representante de la sociedad.

  • Dependiendo de su caso, el asesor puede requerir otros requisitos

 

Si el acreedor es persona moral:

Documentos del representate legal para acreditar la personalidad

Cancelación de hipoteca

Requisitos: 

  • Carta de instrucción del banco (original y vigente)

  • Copia de los poderes de los representantes del banco.

  • Identificaciones de los representantes del banco: (IFE o pasaporte vigentes)

  • Copia de la escritura del crédito a cancelar y de sus convenios modificatorios en caso d e haberlos.

  • Copia de las escrituras de los inmuebles otorgados en garantía.

Información de construcción

Requisitos: 

 

  • Antecedente de propiedad

  • Predial vigente

  • Cédula catastral

  • Licencia de construcción

  • Aviso de terminanción de obra

  • Plano de construcción (debidamente autorizado por la autoridad correspondiente)

  • Alineamiento y número oficial

  • Identificación oficial del solicitante (IFE o pasaporte vigente)

  • CURP

  • Formato de datos generales de 3 testigos que tengan identificación oficial vigente (sólicítelo aquí)

  • En caso de ser personal moral deberá presentar copia de la escritura constitutiva y reformas qye haya tenido y la escritura pública que contenga el poder del representante de la sociedad

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